KŁODZKO - Wyciąg z ogłoszenia

Wyciąg z ogłoszenia 

Nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako dz. nr 4 (AM-5), obręb Ustronie, znajduje się na północno-wschodnich obrzeżach miasta Kłodzka ok. 2,5 km od centrum miasta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Forteczna) poprzez działkę drogową znajdującą się w granicach działki ewidencyjnej nr 7 (AM-5) obręb Ustronie oraz dz. nr 12/2 (AM-5) obręb Ustronie. W najbliższym sąsiedztwo od strony wschodniej znajdują się zabudowania miejskiej oczyszczalni ścieków, nieco dalej zaś w odległości ok. 150 metrów znajduje się koryto rzeki Nysy Kłodzkiej, po stronie zachodniej znajdują się tereny rolnicze, najbliższe zabudowania o charakterze mieszkaniowym znajdują się w odległości około 400 metrów na południe, nieco bliżej znajdą się tereny użytkowe pod składy i magazyny. Działka jest użytkowana rolniczo – grunt orny. Kształt działki zbliżony do prostokąta, teren działki płaski, uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, wodociągową i kanalizacyjną.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.

Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji o nieruchomości.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
 

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM: 

Dla nieruchomości położonej w Kłodzku, ozn. geodez. jako dz. nr 4 (AM-5) obręb Ustronie, nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. 

Zgodnie z Uchwałą nr LXX/669/2024 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kłodzka, nieruchomości dz. nr 4 (AM-5) obręb Ustronie położone jest na terenie R – obszary rolnicze, sposób zagospodarowania nieruchomości zgodny z przeznaczeniem określonym w SUiKZP.

Nieruchomość położona w Kłodzku, oznaczona geodezyjnie jako dz.  nr 4 (AM-5) obręb Ustronie, 

został oznaczony w ewidencji gruntów jako RIIIb (grunt orny) i nie został objęty zapisami MPZP, 

nie została również wydana decyzja o warunkach zabudowy, do nabywcy mają zastosowanie 

przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2024 r. poz. 423.), 

które stanowią m.in., że Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości. Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez KOWR odpowiedniego zawiadomienia. Jeżeli w tym czasie KOWR nie zgłosi chęci nabycia działki dojdzie do finalizacji sprzedaży.

Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań
 

1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 66 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy złotych). 
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. 2024 r., poz. 361 ze zm.) sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług.
2. Minimalne postąpienie przetargowe wynosi: 660,00 zł (słownie: sześćset sześćdziesiąt złotych). 

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości: 

6 600,00 zł (słownie: sześć tysięcy sześćset złotych), na konto Urzędu Miasta w Kłodzku 

– Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie – 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 26.05.2025 r. W tytule przelewu należy podać: „I przetarg, Kłodzko, dz. 4 Ustronie” oraz nazwę podmiotu, który będzie nieruchomość nabywał. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

4. Przetarg odbędzie się w dniu 30.05.2025 r. o godz. 10.00 w budynku Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1, sala 201.

Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Mieniem Komunalnym i Planowania Przestrzennego, Pl. Bolesława Chrobrego 1, pokój nr 124, tel. 74 865 46 30

Ogłoszenie o przetargu opublikowane jest na tablicach informacyjnych Urzędu Miasta w Kłodzku, stronach internetowych (www.um.bip.klodzko.pl, www.klodzko.pl a wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest zbywana nieruchomość.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 04.05.2016, str.1 oraz Dz.U.UE. L 127 z 23.08.2018, str.2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Urząd Miasta w Kłodzku można uzyskać na stronie www.um.bip.klodzko.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych w Urzędzie Miasta w Kłodzku na podstawie obowiązujących przepisów prawa, zawartych umów i udzielonej zgody”.