BYSTRZYCA KŁODZKA - Ogłoszenie

GGG.6-R.2024.AO

Bystrzyca Kłodzka, dnia 04.11.2024 r. 

 

działając na podstawie :

1/ rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) 

2/ ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1145)

 

ogłasza rokowania po drugim przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6 położonego w  Bystrzycy Kłodzkiej przy ul. S. Okrzei 45 do stałych mieszkańców budynku położonego w Bystrzycy Kłodzkiej przy ulicy S. Okrzei 45.

 

1. Przedmiot rokowań: 

lokal mieszkalny nr 6 położony w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, składający się z jednego pomieszczenia nr 1 usytuowanego na drugim piętrze budynku. Łączna powierzchnia 18,40 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie własności gruntu - działki nr 551 o powierzchni 378 m2, wynoszącym 8,92 %.

Księga wieczysta - SW1K/00047707/6 nie zawiera wpisów dotyczących obciążenia nieruchomości    ograniczonymi prawami rzeczowymi,  jak i hipoteką.

Ustanowienie odrębnej własności lokalu w domu wielolokalowym, wchodzącym w skład nieruchomości, następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1048).     

Przeznaczenie w planie miejscowym: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 551, obręb Centrum o powierzchni 378 m2 znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę usługową/mieszkaniową wielorodzinną - symbol z planu B27U/MW.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Wybór formy przetargu został podyktowany zainteresowaniem zakupu lokalu mieszkalnego ze strony właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej, celem poprawy warunków mieszkaniowych. 

 

4.Terminy przeprowadzanych przetargów:  15.05.2024 r. i 28.08.2024 r. (zakończone wynikiem negatywnym). 

 

 

 

Wadium (zaliczkę) należy wpłacić na konto Urzędu Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej nr 07 9588 0004 9700 0299 2000 0090 – Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Bystrzyca Kłodzka z adnotacją „Rokowania GGG.6-R.2024.AO – lokal mieszkalny ul. Okrzei 45/6” do dnia 6 grudnia 2024 r. przy czym liczy się termin faktycznego wpływu w/w kwoty na konto Urzędu Miasta (ostateczny termin wpływu 6 grudnia 2024 r.) 

Wadium (zaliczka)  wpłacona przez uczestnika, który rokowania wygrał, zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia.

Pozostałym uczestnikom rokowań, wadium (zaliczka) zostanie zwrócona niezwłocznie po zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia ich zamknięcia rokowań.

W przypadku uchylenia się uczestnika, który rokowania wygrał od zawarcia umowy notarialnej to wpłacona przez niego wadium (zaliczka) ulega przepadkowi.

1)  imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

2)  datę sporządzenia zgłoszenia;

3)  oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań, przedmiotem rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

4)  poświadczenie stałego  adresu zameldowania w budynku przy ul. Stefana Okrzei 45 w Bystrzycy Kł.

5) w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego – art. 37 § 1 pkt. 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2023 r. poz. 2809 z późn. zm. )

6) przedłożenie pisemnego oświadczenia, że oferentowi znany jest stan techniczny nieruchomości,

7) kserokopię dowodu wpłaty wadium jak również przedstawienie pełnomocnictwa przez osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną,

8) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty (proponowana cena nie może być niższa od ceny ustalonej do rokowań, czyli  kwoty17.000,-zł. Oferty z proponowanymi cenami niższymi nie będą rozpatrywane),

      

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze rokowań może zostać rozłożona na raty, na czas nie 

dłuższy niż 10 lat. Rozłożona na raty niespłacona część ceny nieruchomości podlega oprocentowaniu rocznemu przy zastosowaniu umownej stawki oprocentowania zgodnie z zał. nr 1 do uchwały nr XIX/136/2000 Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 7.02.2000 r. z późn.zm. 

W przypadku rozłożenia zapłaty na raty wysokość pierwszej raty wynosi minimum 10% ustalonej ceny sprzedaży. Wierzytelność Gminy w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, 

w szczególności poprzez ustanowienie hipoteki. Cena nieruchomości lub pierwsza rata podlega zapłacie najpóźniej na trzy dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy przenoszącej własność, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.

9) proponowany sposób realizacji warunków dodatkowych rokowań (w postępowaniu niniejszym nie ustalono dodatkowych warunków rokowań, wobec czego nie wymaga się propozycji ich realizacji),

10) podpis uczestnika. 

 

a) osoby fizyczne dokument stwierdzający ich tożsamość,

b) w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne skrócony odpis z Krajowego Rejestru  Sądowego,  w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,    

c) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki (oryginały do okazania). 

Za aktualne uważa się dokumenty (wydruki z KRS-u  oraz CEIDG) wygenerowane nie wcześniej niż 

1 m-c przed dniem  rokowań.

Burmistrzowi Bystrzycy Kłodzkiej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. 

Koszty aktu notarialnego oraz opłaty sądowej ponosi nabywca nieruchomości.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami pok. 304 lub telefonicznie 

nr 74/8117-653, e-mail: a.olma@bystrzycaklodzka.pl