WÓJT GMINY KŁODZKO
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Jaszkowej Dolnej
1. Położenie nieruchomości: Jaszkowa Dolna
2. Nr działki: 585/6 /AM-3/
3. Powierzchnia nieruchomości: 0,2796 ha
4. Księga wieczysta: Kłodzko SW1K/00084532/9 /wolna od obciążeń i zadłużeń/.
5. Cena wywoławcza: 132.000,-zł
Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT 23 %
6. Opis nieruchomości:
Działka nr 585/6 o pow. 0,2796 ha usytuowana jest w strefie peryferyjnej wsi, poza pasem zabudowań usytuowanych wzdłuż głównej drogi prowadzącej przez wieś. Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny rolne, zielone, nowopowstająca zabudowa mieszkaniowa, cmentarz, kościół, zabudowa zagrodowa. Dojazd od głównej drogi prowadzącej przez wieś wąskimi drogami gminnymi o nawierzchni asfaltowej, następnie drogą częściowo utwardzoną tłuczniem (działka nr 588, 585/7, właściciel Gmina Kłodzko). Kształt działki dość regularny, zbliżony do prostokąta, teren równy, płaski. Okoliczny teren wyposażony jest w energię, sieć wodociągowa i kanalizacja sanitarna przebiegają w drodze (działka nr 588, właściciel Gmina Kłodzko). Możliwość podłączenia się do istniejących sieci należy uzgodnić z ich właścicielami. Z ustaleń MPZP wynika, iż od strony cmentarza oznaczona jest strefa sanitarna od cmentarza (do 41 m od granicy z działką 591). Ustalenia planu ograniczają zagospodarowanie działki wynikające z podstawowego przeznaczenia – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza.
Działka położona jest w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr 327/VIII/2021 Rada Gminy Kłodzko z dnia 28 października 2021 r. w sprawie uchwalenia zamiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów położonych w miejscowościach: Jaszkowa Dolna, Krosnowice, Żelazno, Boguszyn, Starków (Dz.U.Woj.Doln. poz. 5260 z dnia 16 listopada 2021 r.) symbolem 1.MN.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1.MN, 2MN, 3.MN, 4.MN ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolno stojąca, bliźniacza,
2) uzupełniające:
a) komunikacja wewnętrzna,
b) infrastruktura techniczna,
c) zieleń,
d) miejsca parkingowe, garaże, budynki gospodarcze.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego, zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) dla terenu 1.MN ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m i od 39 m do 41 m od linii rozgraniczającej tereny i jak na rysunku planu.
Na części działki, od strony działki nr 591, ustalona jest strefa sanitarna od cmentarza.
§ 11. Obowiązują następujące ustalenia dotyczące ograniczania w użytkowaniu i zagospodarowaniu terenów:
1) w strefie sanitarnej od cmentarza obowiązują ograniczenia w użytkowaniu zgodnie z przepisami odrębnymi.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej.
Ponadto nabywca nieruchomości ponosi koszt sporządzenia umowy notarialnej.
Wylicytowana w drodze przetargu cena nie podlega rozłożeniu na raty i podlega zapłacie nie później niż w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Przetarg odbędzie się dnia 17 grudnia 2024 roku o godz. 9:30 w Urzędzie Gminy w Kłodzku, ul. Okrzei 8a, pokój nr 413 /III p./
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, tj. 13.200,-zł na konto Urzędu Gminy Kłodzko, nr konta 38952300010000226420000013 Bank Spółdzielczy Kłodzko lub w Kasie Urzędu Gminy Kłodzko, najpóźniej do dnia 12 grudnia 2024 roku. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Termin podpisania aktu notarialnego wynosi jeden miesiąc od dnia przeprowadzonego przetargu i cała cena sprzedaży musi być zapłacona najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.
Uczestnikom, którzy nie wygrali przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż 3 dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży.
Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej oznaczać będzie odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium na rzecz sprzedającego.
Wójt Gminy zastrzega prawo do odwołania przetargu z ważnych przyczyn. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Kłodzko, pokój nr 412 lub telefonicznie, tel. (74) 647 41 40.
Wójt Gminy
/-/ Zbigniew Tur
